P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARNEVILLE-CARTERET (50)

50270 · Manche (50) · 696 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BARNEVILLE-CARTERET

⬡

Appartements

-21%
2025→2026
3 942 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
2 750 — 5 192 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
3 478 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
81 ventes
2 740 — 4 472 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+102.0% sur 7 ans
1 620 6 715 11 810 16 905 22 000 1 800 2020 2 188 2021 2 935 2022 20 000 2023 3 175 2024 4 600 2025 3 636 2026 +21.6% +34.1% +581.4% -84.1% +44.9% -21.0%

Évolution — Maisons

+46.8% sur 7 ans
2 248 2 729 3 210 3 691 4 172 2 498 2020 2 923 2021 3 208 2022 3 295 2023 3 793 2024 3 366 2025 3 668 2026 +17.0% +9.8% +2.7% +15.1% -11.3% +9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BARNEVILLE-CARTERET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 942 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 636 € 19 3 668 € 39
2025 4 600 € 20 3 366 € 64
2024 3 175 € 18 3 793 € 64
2023 20 000 € 73 3 295 € 69
2022 2 935 € 33 3 208 € 77
2021 2 188 € 36 2 923 € 101
2020 1 800 € 15 2 498 € 68

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Legouet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 223
Habitants
213
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
25% gagnent moins de 17 350 € | 25% gagnent plus de 32 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
261 sur 3 225
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
152
en 2024
50
en 2023
↗️ +204% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARNEVILLE-CARTERET
98.7%
des locaux
3 901 locaux raccordables sur 3 953
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BARNEVILLE-CARTERET
3.3 km
d'aménagements

BARNEVILLE-CARTERET s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 213 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARNEVILLE-CARTERET

Le marché immobilier à BARNEVILLE-CARTERET (50270), en Manche, a enregistré 696 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 750 €/m² sur 214 ventes. Les prix varient entre 2 445 et 11 120 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 445 et 11 120 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 800 à 3 636 €/m², soit +102%.

Maisons

Prix médian : 3 139 €/m² (482 ventes). Fourchette : entre 2 435 et 4 048 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.12 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARNEVILLE-CARTERET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARNEVILLE-CARTERET est de 3 942 € pour un appartement et de 3 478 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BARNEVILLE-CARTERET ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 800 à 3 636 €/m², soit une hausse de 102%.
Combien de ventes immobilières à BARNEVILLE-CARTERET ?
696 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARNEVILLE-CARTERET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARNEVILLE-CARTERET ?
Les prix des appartements varient entre 2 445 et 11 120 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

Toutes les communes de la Manche →