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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARRAUX (38)

38530 · Isère (38) · 139 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BARRAUX

⬡

Appartements

2 218 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 657 — 2 786 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 971 €/m²
Médiane · 2020-2026
127 ventes
2 273 — 3 495 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.6% sur 7 ans
1 747 2 332 2 916 3 501 4 085 1 941 2020 2 625 2021 1 956 2022 3 714 2023 2 225 2024 +35.2% -25.5% +89.9% -40.1%

Évolution — Maisons

-6.1% sur 7 ans
2 367 2 690 3 012 3 335 3 658 3 095 2020 2 630 2021 2 972 2022 3 325 2023 2 971 2024 3 083 2025 2 905 2026 -15.0% +13.0% +11.9% -10.6% +3.8% -5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 905 € 4
2025 2 225 € 1 3 083 € 21
2024 — — 2 971 € 19
2023 3 714 € 1 3 325 € 19
2022 1 956 € 2 2 972 € 26
2021 2 625 € 7 2 630 € 28
2020 1 941 € 1 3 095 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Cecon
Mandat depuis 2026
2 016
Habitants
179
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 450 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
80 sur 896
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARRAUX
98.7%
des locaux
1 030 locaux raccordables sur 1 044
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BARRAUX
1.2 km
d'aménagements

BARRAUX s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 179 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARRAUX

Le marché immobilier à BARRAUX (38530), dans l'Isère, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 218 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 657 et 2 786 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 657 et 2 786 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 971 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 2 273 et 3 495 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.54 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.5 ‰)
Cambriolages de logement 5 (5.6 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Risque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARRAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARRAUX est de 2 218 € pour un appartement et de 2 971 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BARRAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARRAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARRAUX ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARRAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARRAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 657 et 2 786 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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