Prix immobilier au m² à BASSENS (73)

73000 · Savoie (73) · 691 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BASSENS

⬡

Appartements

+9%

2025→2026

3 702 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

78 ventes

2 924 — 4 515 €/m²

⬢

Maisons

-38%

2025→2026

4 307 €/m²

Médiane · 2020-2026

102 ventes

2 937 — 4 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-39.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 995 €	44	2 778 €	3
2025	3 679 €	76	4 509 €	21
2024	3 654 €	66	4 013 €	9
2023	3 971 €	86	4 573 €	18
2022	4 022 €	160	4 265 €	12
2021	4 045 €	130	3 242 €	24
2020	2 889 €	27	4 595 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bruno Lhuissier

Mandat depuis 2026

5 175

Habitants

1 672

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 220 €

par an

25% gagnent moins de 19 730 € | 25% gagnent plus de 32 020 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.1%

310 sur 2 374

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BASSENS

98.5%

des locaux

3 538 locaux raccordables sur 3 593

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BASSENS

4.2 km

d'aménagements

BASSENS s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 1 672 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BASSENS

Le marché immobilier à BASSENS (73000), en Savoie, a enregistré 691 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 832 €/m² sur 589 ventes. Les prix varient entre 2 948 et 4 591 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 948 et 4 591 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 889 à 3 995 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 4 307 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 2 937 et 4 853 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,8 €/m²/mois

Fourchette : 12,9 — 19,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 17,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à BASSENS →

Taxe foncière

90.91 %

Taux communal TF bâtie

3 %

Taux TF non bâtie

CA du Grand Chambéry

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 49 (9.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (7.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 32 (6.2 ‰)

Cambriolages de logement 31 (11.5 ‰)

Vols dans les véhicules 19 (3.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 13 (2.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (2.3 ‰)

Violences sexuelles 8 (1.6 ‰)

Vols de véhicule 7 (1.4 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BASSENS en 2026 ?

Le prix médian au m² à BASSENS est de 3 702 € pour un appartement et de 4 307 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BASSENS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 889 à 3 995 €/m², soit une hausse de 38%.

Combien de ventes immobilières à BASSENS ?

691 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BASSENS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BASSENS ?

Les prix des appartements varient entre 2 948 et 4 591 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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