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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45)

45480 · Loiret (45) · 136 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAZOCHES-LES-GALLERANDES

⬢

Maisons

1%
2025→2026
1 768 €/m²
Médiane · 2020-2026
134 ventes
1 465 — 2 093 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.3% sur 7 ans
1 396 1 572 1 748 1 924 2 100 1 777 2020 1 667 2021 1 804 2022 1 909 2023 1 551 2024 1 800 2025 1 818 2026 -6.2% +8.2% +5.8% -18.8% +16.1% +1.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 818 € 10
2025 — — 1 800 € 24
2024 — — 1 551 € 18
2023 — — 1 909 € 21
2022 — — 1 804 € 26
2021 1 850 € 2 1 667 € 21
2020 — — 1 777 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Lebret
Mandat depuis 2026
1 465
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
63 sur 682
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZOCHES-LES-GALLERANDES
98.1%
des locaux
783 locaux raccordables sur 798

BAZOCHES-LES-GALLERANDES s'étend sur 37.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZOCHES-LES-GALLERANDES

Le marché immobilier à BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480), dans le Loiret, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 768 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 1 465 et 2 093 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.03 %
Taux communal TF bâtie
1.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine du Nord Loiret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet toxique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZOCHES-LES-GALLERANDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZOCHES-LES-GALLERANDES est de 1 768 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAZOCHES-LES-GALLERANDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZOCHES-LES-GALLERANDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZOCHES-LES-GALLERANDES ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZOCHES-LES-GALLERANDES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZOCHES-LES-GALLERANDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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