Prix immobilier au m² à BEAUCOURT (90)

90500 · Territoire de Belfort (90) · 512 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEAUCOURT

⬡

Appartements

+79%

2025→2026

1 833 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

49 ventes

1 003 — 3 214 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2025→2026

1 802 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

37 ventes

1 149 — 2 385 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+60.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+6.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord

900090102

116 ventes

1 810 €/m²

🏢 2 067 € 🏠 1 744 €

Sud

900090101

297 ventes

1 667 €/m²

🏢 1 702 € 🏠 1 639 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 424 €	33	1 783 €	11
2025	1 357 €	35	1 707 €	44
2024	1 635 €	47	1 678 €	34
2023	2 846 €	63	1 467 €	35
2022	2 917 €	46	1 940 €	35
2021	1 441 €	43	1 644 €	40
2020	1 514 €	30	1 669 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Thomas Bietry

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

4 966

Habitants

1 011

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 360 €

par an

25% gagnent moins de 16 730 € | 25% gagnent plus de 29 850 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.9%

313 sur 2 100

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -20% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BEAUCOURT

93.6%

des locaux

2 548 locaux raccordables sur 2 721

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BEAUCOURT

0.5 km

d'aménagements

BEAUCOURT s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 1 011 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUCOURT

Le marché immobilier à BEAUCOURT (90500), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 512 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 297 ventes. Les prix varient entre 1 137 et 4 496 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 137 et 4 496 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 514 à 2 424 €/m², soit +60%.

Maisons

Prix médian : 1 696 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 2 059 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.32 %

Taux communal TF bâtie

1.61 %

Taux TF non bâtie

CC du Sud Territoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 53 (10.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (6.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 26 (5.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 24 (4.8 ‰)

Usage de stupéfiants 19 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreEffet de surpressionGrêleMouvement de terrainEngins de guerreTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUCOURT en 2026 ?

Le prix médian au m² à BEAUCOURT est de 1 833 € pour un appartement et de 1 802 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BEAUCOURT ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 514 à 2 424 €/m², soit une hausse de 60%.

Combien de ventes immobilières à BEAUCOURT ?

512 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUCOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BEAUCOURT ?

Les prix des appartements varient entre 1 137 et 4 496 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 534 €/m² VALDOIE 1 289 €/m² DELLE 1 249 €/m² BAVILLIERS 1 867 €/m² GIROMAGNY 1 890 €/m² DANJOUTIN 1 602 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 755 €/m² ESSERT 1 872 €/m² OFFEMONT 2 000 €/m² GRANDVILLARS 2 108 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 440 €/m² LEPUIX 1 760 €/m²

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