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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDVILLARS (90)

90600 · Territoire de Belfort (90) · 269 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GRANDVILLARS

⬡

Appartements

+10%
2025→2026
2 108 €/m²
Médiane · 2020-2026
146 ventes
1 531 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 670 €/m²
Médiane · 2020-2026
123 ventes
1 235 — 2 158 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.0% sur 7 ans
1 373 1 808 2 244 2 680 3 116 1 525 2020 2 504 2021 2 833 2022 1 807 2023 2 078 2024 1 750 2025 1 921 2026 +64.2% +13.1% -36.2% +15.0% -15.8% +9.8%

Évolution — Maisons

-29.8% sur 7 ans
1 130 1 339 1 549 1 758 1 968 1 789 2020 1 586 2021 1 775 2022 1 619 2023 1 774 2024 1 547 2025 1 255 2026 -11.3% +11.9% -8.8% +9.6% -12.8% -18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 921 € 6 1 255 € 5
2025 1 750 € 34 1 547 € 20
2024 2 078 € 17 1 774 € 18
2023 1 807 € 13 1 619 € 11
2022 2 833 € 27 1 775 € 23
2021 2 504 € 38 1 586 € 29
2020 1 525 € 11 1 789 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Rayot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 947
Habitants
193
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
25% gagnent moins de 16 620 € | 25% gagnent plus de 29 960 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
196 sur 1 463
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
4
en 2023
↗️ +475% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDVILLARS
95.9%
des locaux
1 602 locaux raccordables sur 1 670
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRANDVILLARS
3.4 km
d'aménagements

GRANDVILLARS s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDVILLARS

Le marché immobilier à GRANDVILLARS (90600), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 269 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 108 €/m² sur 146 ventes. Les prix varient entre 1 531 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 531 et 3 333 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 525 à 1 921 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 1 670 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 235 et 2 158 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Territoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (6.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrainEngins de guerreTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDVILLARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDVILLARS est de 2 108 € pour un appartement et de 1 670 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDVILLARS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 525 à 1 921 €/m², soit une hausse de 26%.
Combien de ventes immobilières à GRANDVILLARS ?
269 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDVILLARS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDVILLARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 531 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

BELFORT 1 534 €/m² VALDOIE 1 289 €/m² DELLE 1 249 €/m² BEAUCOURT 1 833 €/m² BAVILLIERS 1 867 €/m² GIROMAGNY 1 890 €/m² DANJOUTIN 1 602 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 755 €/m² ESSERT 1 872 €/m² OFFEMONT 2 000 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 440 €/m² LEPUIX 1 760 €/m²

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