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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DELLE (90)

90100 · Territoire de Belfort (90) · 524 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DELLE

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
1 249 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
1 068 — 2 049 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
1 455 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
1 137 — 1 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.6% sur 7 ans
1 162 1 395 1 629 1 862 2 096 1 905 2020 1 592 2021 1 723 2022 1 406 2023 1 461 2024 1 291 2025 1 361 2026 -16.4% +8.2% -18.4% +3.9% -11.6% +5.4%

Évolution — Maisons

-10.8% sur 7 ans
1 336 1 476 1 617 1 757 1 898 1 725 2020 1 552 2021 1 678 2022 1 689 2023 1 669 2024 1 484 2025 1 539 2026 -10.0% +8.1% +0.7% -1.2% -11.1% +3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

La Voinaie
900330101
55 ventes
1 689 €/m²
🏢 2 053 € 🏠 1 633 €
Centre Ville
900330103
177 ventes
1 600 €/m²
🏢 1 525 € 🏠 1 668 €
Les Pasles-Les Vignes
900330102
198 ventes
1 580 €/m²
🏢 1 418 € 🏠 1 642 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 361 € 23 1 539 € 16
2025 1 291 € 46 1 484 € 35
2024 1 461 € 37 1 669 € 28
2023 1 406 € 47 1 689 € 35
2022 1 723 € 67 1 678 € 47
2021 1 592 € 50 1 552 € 30
2020 1 905 € 43 1 725 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Janiaud larcher
Mandat depuis 2026
5 623
Habitants
605
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
25% gagnent moins de 15 030 € | 25% gagnent plus de 30 180 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
330 sur 2 224
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
60
en 2024
9
en 2023
↗️ +567% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DELLE
91.9%
des locaux
3 178 locaux raccordables sur 3 458
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DELLE
4.2 km
d'aménagements

DELLE s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 605 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DELLE

Le marché immobilier à DELLE (90100), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 524 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 490 €/m² sur 313 ventes. Les prix varient entre 1 130 et 2 636 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 130 et 2 636 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 905 à 1 361 €/m², soit -29%.

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (211 ventes). Fourchette : entre 1 326 et 2 009 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à DELLE →

Taxe foncière

38.94 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Territoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 75 (13.3 ‰)
Usage de stupéfiants 64 (11.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 48 (8.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 37 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 33 (5.9 ‰)
Cambriolages de logement 13 (4.2 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.1 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauEngins de guerrePar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreRupture de barrageGrêleMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DELLE est de 1 249 € pour un appartement et de 1 455 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DELLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 905 à 1 361 €/m², soit une baisse de 29%.
Combien de ventes immobilières à DELLE ?
524 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DELLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DELLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 130 et 2 636 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

BELFORT 1 534 €/m² VALDOIE 1 289 €/m² BEAUCOURT 1 833 €/m² BAVILLIERS 1 867 €/m² GIROMAGNY 1 890 €/m² DANJOUTIN 1 602 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 755 €/m² ESSERT 1 872 €/m² OFFEMONT 2 000 €/m² GRANDVILLARS 2 108 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 440 €/m² LEPUIX 1 760 €/m²

Toutes les communes du Territoire de Belfort →