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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUMONT-DU-LAC (87)

87120 · Haute-Vienne (87) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEAUMONT-DU-LAC

⬡

Appartements

8 866 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
2 955 — 9 478 €/m²
⬢

Maisons

+108%
2025→2026
1 542 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
1 046 — 1 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+609.3% sur 7 ans
1 125 3 282 5 439 7 596 9 753 1 250 2020 8 866 2021 +609.3%

Évolution — Maisons

+96.7% sur 7 ans
1 033 1 431 1 829 2 227 2 625 1 213 2020 1 529 2021 1 800 2022 1 648 2023 1 329 2024 1 148 2025 2 386 2026 +26.1% +17.7% -8.4% -19.4% -13.6% +107.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 8 866 € 6 2 386 € 2
2025 — — 1 148 € 7
2024 — — 1 329 € 5
2023 1 250 € 1 1 648 € 9
2022 — — 1 800 € 12
2021 — — 1 529 € 11
2020 — — 1 213 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Rougier
Mandat depuis 2026
133
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 550 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUMONT-DU-LAC
76.1%
des locaux
287 locaux raccordables sur 377

BEAUMONT-DU-LAC s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUMONT-DU-LAC

Le marché immobilier à BEAUMONT-DU-LAC (87120), en Haute-Vienne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 866 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 955 et 9 478 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 955 et 9 478 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 542 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 046 et 1 846 €/m².

Tendance longue : +97% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.55 %
Taux communal TF bâtie
4.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Vassivière
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUMONT-DU-LAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUMONT-DU-LAC est de 8 866 € pour un appartement et de 1 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUMONT-DU-LAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUMONT-DU-LAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUMONT-DU-LAC ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUMONT-DU-LAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUMONT-DU-LAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 955 et 9 478 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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