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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUREPAIRE (38)

38270 · Isère (38) · 670 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEAUREPAIRE

⬡

Appartements

-24%
2025→2026
3 175 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
61 ventes
2 014 — 4 080 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 005 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
52 ventes
1 675 — 2 488 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.0% sur 7 ans
1 224 1 939 2 654 3 369 4 084 1 360 2020 2 521 2021 3 713 2022 1 652 2023 1 908 2024 3 153 2025 2 407 2026 +85.4% +47.3% -55.5% +15.5% +65.3% -23.7%

Évolution — Maisons

+11.5% sur 7 ans
1 609 1 869 2 128 2 387 2 647 1 788 2020 1 824 2021 1 914 2022 2 406 2023 1 929 2024 2 027 2025 1 993 2026 +2.0% +4.9% +25.7% -19.8% +5.1% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 407 € 22 1 993 € 25
2025 3 153 € 64 2 027 € 42
2024 1 908 € 41 1 929 € 49
2023 1 652 € 34 2 406 € 50
2022 3 713 € 47 1 914 € 63
2021 2 521 € 80 1 824 € 96
2020 1 360 € 13 1 788 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Paque
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
5 010
Habitants
272
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
25% gagnent moins de 15 170 € | 25% gagnent plus de 25 270 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
367 sur 2 422
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
16
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
36
en 2024
23
en 2023
↗️ +57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUREPAIRE
98.3%
des locaux
2 971 locaux raccordables sur 3 022
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUREPAIRE
0.5 km
d'aménagements

BEAUREPAIRE s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 272 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUREPAIRE

Le marché immobilier à BEAUREPAIRE (38270), dans l'Isère, a enregistré 670 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 473 €/m² sur 301 ventes. Les prix varient entre 1 393 et 4 164 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 393 et 4 164 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 360 à 2 407 €/m², soit +77%.

Maisons

Prix médian : 1 959 €/m² (369 ventes). Fourchette : entre 1 503 et 2 383 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à BEAUREPAIRE →

Taxe foncière

63.27 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 43 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 40 (8.0 ‰)
Cambriolages de logement 35 (13.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 29 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (3.8 ‰)
Violences sexuelles 17 (3.4 ‰)
Usage de stupéfiants 17 (3.4 ‰)
Vols de véhicule 15 (3.0 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (2.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUREPAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUREPAIRE est de 3 175 € pour un appartement et de 2 005 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUREPAIRE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 360 à 2 407 €/m², soit une hausse de 77%.
Combien de ventes immobilières à BEAUREPAIRE ?
670 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUREPAIRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUREPAIRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 393 et 4 164 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →