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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUVOIR-DE-MARC (38)

38440 · Isère (38) · 92 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEAUVOIR-DE-MARC

⬡

Appartements

-22%
2025→2026
2 837 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 249 — 3 176 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2025→2026
2 321 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
1 729 — 2 948 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.7% sur 7 ans
1 990 2 410 2 829 3 249 3 669 3 335 2020 2 853 2021 2 217 2022 2 837 2023 2 211 2024 -14.5% -22.3% +28.0% -22.1%

Évolution — Maisons

+23.8% sur 7 ans
1 638 1 963 2 288 2 613 2 938 2 157 2020 2 668 2021 2 650 2022 1 820 2023 2 301 2024 2 117 2025 2 671 2026 +23.7% -0.7% -31.3% +26.4% -8.0% +26.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 211 € 2 2 671 € 6
2025 2 837 € 5 2 117 € 9
2024 — — 2 301 € 12
2023 — — 1 820 € 20
2022 2 217 € 1 2 650 € 12
2021 2 853 € 1 2 668 € 16
2020 3 335 € 2 2 157 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Mandrand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 098
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
40 sur 485
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUVOIR-DE-MARC
100%
des locaux
574 locaux raccordables sur 574
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUVOIR-DE-MARC
0.6 km
d'aménagements

BEAUVOIR-DE-MARC s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUVOIR-DE-MARC

Le marché immobilier à BEAUVOIR-DE-MARC (38440), dans l'Isère, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 837 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 249 et 3 176 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 249 et 3 176 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 335 à 2 211 €/m², soit -34%.

Maisons

Prix médian : 2 321 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 729 et 2 948 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.51 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.4 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUVOIR-DE-MARC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUVOIR-DE-MARC est de 2 837 € pour un appartement et de 2 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUVOIR-DE-MARC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 335 à 2 211 €/m², soit une baisse de 34%.
Combien de ventes immobilières à BEAUVOIR-DE-MARC ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUVOIR-DE-MARC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUVOIR-DE-MARC ?
Les prix des appartements varient entre 2 249 et 3 176 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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