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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEUSE (80)

80160 · Somme (80) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BELLEUSE

⬢

Maisons

-35%
2025→2026
1 285 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
955 — 1 844 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.6% sur 7 ans
812 1 098 1 383 1 669 1 955 1 318 2020 986 2021 1 533 2022 1 067 2023 1 777 2024 1 382 2025 902 2026 -25.2% +55.5% -30.4% +66.5% -22.2% -34.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 902 € 1
2025 — — 1 382 € 5
2024 — — 1 777 € 8
2023 — — 1 067 € 8
2022 — — 1 533 € 7
2021 — — 986 € 6
2020 — — 1 318 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thibaut Domisse
Mandat depuis 2026
297
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEUSE
100%
des locaux
192 locaux raccordables sur 192

BELLEUSE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEUSE

Le marché immobilier à BELLEUSE (80160), en Somme, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 285 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 955 et 1 844 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.16 %
Taux communal TF bâtie
26.34 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEUSE est de 1 285 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLEUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLEUSE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEUSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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