Prix immobilier au m² à BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS (69)

Belleville-en-Beaujolais, avec ses 14 016 habitants et une densité de 614 hab/km², présente un marché immobilier dynamique dans le Rhône. La commune offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles, grâce à une offre scolaire complète allant de la maternelle au lycée. Sur le plan des prix, le marché des appartements affiche une médiane à 2229€/m² sur l'ensemble des 780 transactions récentes, tandis que les maisons s'établissent à 2788€/m² pour 463 ventes. Cette différence s'explique souvent par la surface, le terrain et l'intimité offerts par les biens individuels.

L'analyse des évolutions annuelles révèle des tendances intéressantes. Après une période de relative stabilité pour les appartements entre 2020 et 2022, on observe une nette accélération des prix en 2023 à 2424€/m², puis une forte hausse en 2024 atteignant 2905€/m², avant une légère correction en 2025 à 2368€/m². Le marché des maisons a quant à lui connu une croissance plus linéaire, passant de 2557€/m² en 2020 à un pic de 3033€/m² en 2022, avant de se stabiliser autour de 2800€/m² en 2024 et 2734€/m² en 2025. Ces variations, notamment la volatilité récente des prix des appartements, suggèrent une réactivité du marché aux conditions économiques et à la demande locale.