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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERULLE (10)

10160 · Aube (10) · 50 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERULLE

⬢

Maisons

+26%
2025→2026
1 123 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
783 — 1 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.1% sur 7 ans
720 921 1 122 1 323 1 524 819 2020 1 385 2021 1 021 2022 800 2023 887 2024 1 064 2025 1 336 2026 +69.1% -26.3% -21.6% +10.9% +20.0% +25.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 336 € 4
2025 — — 1 064 € 9
2024 — — 887 € 14
2023 — — 800 € 3
2022 — — 1 021 € 6
2021 — — 1 385 € 11
2020 — — 819 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Plouviez
Mandat depuis 2026
193
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERULLE
100%
des locaux
233 locaux raccordables sur 233

BERULLE s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERULLE

Le marché immobilier à BERULLE (10160), dans l'Aube, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 123 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 783 et 1 407 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.87 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Othe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERULLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERULLE est de 1 123 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BERULLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERULLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERULLE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERULLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERULLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m²

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