P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESLON (50)

50800 · Manche (50) · 143 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BESLON

⬢

Maisons

-1%
2025→2026
1 268 €/m²
Médiane · 2020-2026
143 ventes
934 — 1 682 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.3% sur 7 ans
857 1 079 1 301 1 523 1 745 952 2020 1 205 2021 1 307 2022 1 056 2023 1 311 2024 1 586 2025 1 564 2026 +26.6% +8.5% -19.2% +24.1% +21.0% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BESLON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 564 € 16
2025 — — 1 586 € 14
2024 — — 1 311 € 22
2023 — — 1 056 € 29
2022 — — 1 307 € 20
2021 — — 1 205 € 35
2020 — — 952 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Chauvet
Mandat depuis 2026
562
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
29 sur 298
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESLON
100%
des locaux
380 locaux raccordables sur 380

BESLON s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESLON

Le marché immobilier à BESLON (50800), en Manche, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 268 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 934 et 1 682 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.89 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CC de Villedieu Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESLON est de 1 268 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BESLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESLON ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESLON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESLON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

Toutes les communes de la Manche →