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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESSINS (38)

38160 · Isère (38) · 14 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BESSINS

⬢

Maisons

-80%
2025→2026
2 269 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 053 — 2 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.4% sur 6 ans
844 1 892 2 939 3 987 5 035 2 201 2020 1 463 2021 1 796 2022 4 577 2023 938 2025 -33.5% +22.8% +154.8% -79.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 938 € 1
2025 — — 4 577 € 4
2023 — — 1 796 € 2
2022 4 317 € 2 — —
2021 — — 1 463 € 4
2020 — — 2 201 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Dherbassy
Mandat depuis 2026
123
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESSINS
97%
des locaux
65 locaux raccordables sur 67

BESSINS s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESSINS

Le marché immobilier à BESSINS (38160), dans l'Isère, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 269 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 2 523 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.94 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESSINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESSINS est de 2 269 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BESSINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESSINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESSINS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESSINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESSINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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