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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEVENAIS (38)

38690 · Isère (38) · 72 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEVENAIS

⬡

Appartements

2 282 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 433 — 2 778 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 458 €/m²
Médiane · 2020-2026
68 ventes
1 934 — 2 922 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+111.1% sur 7 ans
1 184 1 652 2 120 2 588 3 056 1 316 2020 2 778 2021 +111.1%

Évolution — Maisons

+7.5% sur 7 ans
1 858 2 184 2 511 2 837 3 164 2 353 2020 2 604 2021 2 064 2022 2 876 2023 2 265 2024 2 733 2025 2 530 2026 +10.7% -20.7% +39.3% -21.2% +20.7% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 778 € 3 2 530 € 5
2025 — — 2 733 € 11
2024 — — 2 265 € 4
2023 — — 2 876 € 9
2022 — — 2 064 € 13
2021 1 316 € 1 2 604 € 17
2020 — — 2 353 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Bouvier-patron
Mandat depuis 2026
1 049
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
38 sur 475
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEVENAIS
99.1%
des locaux
553 locaux raccordables sur 558

BEVENAIS s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEVENAIS

Le marché immobilier à BEVENAIS (38690), dans l'Isère, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 282 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 433 et 2 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 433 et 2 778 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 458 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 934 et 2 922 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.62 %
Taux communal TF bâtie
3.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Bièvre Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (15.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEVENAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEVENAIS est de 2 282 € pour un appartement et de 2 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEVENAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEVENAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEVENAIS ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEVENAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEVENAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 433 et 2 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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