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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIBOST (69)

69690 · Rhône (69) · 58 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BIBOST

⬡

Appartements

3 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
2 222 — 9 955 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
2 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
1 943 — 2 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.6% sur 7 ans
2 000 6 135 10 270 14 405 18 539 3 028 2020 16 854 2021 2 222 2022 +456.6% -86.8%

Évolution — Maisons

+48.8% sur 7 ans
1 520 1 931 2 342 2 754 3 165 1 689 2020 2 445 2021 2 877 2022 2 000 2023 2 817 2024 2 500 2025 2 514 2026 +44.8% +17.7% -30.5% +40.8% -11.3% +0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 222 € 2 2 514 € 8
2025 — — 2 500 € 5
2024 — — 2 817 € 6
2023 — — 2 000 € 3
2022 16 854 € 1 2 877 € 12
2021 3 028 € 2 2 445 € 11
2020 — — 1 689 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Chaverot
Mandat depuis 2026
538
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIBOST
99.3%
des locaux
276 locaux raccordables sur 278

BIBOST s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIBOST

Le marché immobilier à BIBOST (69690), dans le Rhône, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 222 et 9 955 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 222 et 9 955 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 943 et 2 953 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.59 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Arbresle (CCPA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIBOST en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIBOST est de 3 000 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BIBOST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIBOST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIBOST ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIBOST entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIBOST ?
Les prix des appartements varient entre 2 222 et 9 955 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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