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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BILLIAT (01)

01200 · Ain (01) · 56 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BILLIAT

⬡

Appartements

+13%
2025→2026
2 016 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 515 — 2 634 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2025→2026
2 948 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
2 426 — 3 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.1% sur 7 ans
1 206 1 548 1 890 2 232 2 574 2 016 2020 1 340 2021 2 066 2022 2 340 2023 -33.5% +54.2% +13.3%

Évolution — Maisons

+18.4% sur 7 ans
2 471 2 882 3 293 3 705 4 116 3 161 2020 3 014 2021 2 770 2022 2 745 2023 3 536 2024 3 075 2025 3 742 2026 -4.7% -8.1% -0.9% +28.8% -13.0% +21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 340 € 1 3 742 € 2
2025 2 066 € 2 3 075 € 9
2024 1 340 € 1 3 536 € 6
2023 — — 2 745 € 5
2022 2 016 € 6 2 770 € 9
2021 — — 3 014 € 12
2020 — — 3 161 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Marc Beauquis
Mandat depuis 2026
713
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
34 sur 290
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
2
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BILLIAT
99.4%
des locaux
461 locaux raccordables sur 464

BILLIAT s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BILLIAT

Le marché immobilier à BILLIAT (01200), dans l'Ain, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 016 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 515 et 2 634 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 515 et 2 634 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 948 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 2 426 et 3 439 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

19,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,3 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.57 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CC Terre Valserhône (CCTV)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BILLIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BILLIAT est de 2 016 € pour un appartement et de 2 948 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BILLIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BILLIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BILLIAT ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BILLIAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BILLIAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 515 et 2 634 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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