Prix immobilier au m² à BILLOM (63)

63160 · Puy-de-Dôme (63) · 486 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BILLOM

⬡

Appartements

+162%

2025→2026

5 325 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

42 ventes

1 599 — 7 918 €/m²

⬢

Maisons

+16%

2025→2026

2 025 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

70 ventes

1 185 — 2 488 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+80.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+37.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	7 918 €	11	2 307 €	36
2025	3 019 €	39	1 987 €	62
2024	1 938 €	5	1 604 €	53
2023	3 125 €	12	1 800 €	51
2022	3 010 €	23	1 600 €	59
2021	3 483 €	12	1 494 €	79
2020	4 400 €	7	1 673 €	37

Cadre de vie

🏛️

Maire

Daniel Dumas

Mandat depuis 2026

4 805

Habitants

284

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 540 €

par an

25% gagnent moins de 17 650 € | 25% gagnent plus de 28 650 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.2%

328 sur 2 477

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -75% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BILLOM

95.4%

des locaux

3 173 locaux raccordables sur 3 325

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BILLOM

3.8 km

d'aménagements

BILLOM s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 284 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BILLOM

Le marché immobilier à BILLOM (63160), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 486 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 019 €/m² sur 109 ventes. Les prix varient entre 1 548 et 6 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 548 et 6 075 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 400 à 7 918 €/m², soit +80%.

Maisons

Prix médian : 1 676 €/m² (377 ventes). Fourchette : entre 1 151 et 2 270 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

2,2 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

181.68 %

Taux communal TF bâtie

5.71 %

Taux TF non bâtie

CC Billom Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 61 (12.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 19 (4.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (2.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (1.9 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (1.3 ‰)

Cambriolages de logement 5 (1.9 ‰)

Vols de véhicule 5 (1.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BILLOM en 2026 ?

Le prix médian au m² à BILLOM est de 5 325 € pour un appartement et de 2 025 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BILLOM ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 400 à 7 918 €/m², soit une hausse de 80%.

Combien de ventes immobilières à BILLOM ?

486 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BILLOM entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BILLOM ?

Les prix des appartements varient entre 1 548 et 6 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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