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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BILLY (41)

41130 · Loir-et-Cher (41) · 187 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BILLY

⬢

Maisons

+21%
2025→2026
1 364 €/m²
Médiane · 2020-2026
185 ventes
1 000 — 1 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.3% sur 7 ans
1 053 1 230 1 408 1 585 1 762 1 299 2020 1 470 2021 1 339 2022 1 549 2023 1 170 2024 1 326 2025 1 602 2026 +13.2% -8.9% +15.7% -24.5% +13.3% +20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 602 € 21
2025 — — 1 326 € 25
2024 — — 1 170 € 23
2023 — — 1 549 € 20
2022 — — 1 339 € 41
2021 2 692 € 2 1 470 € 46
2020 — — 1 299 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Garnier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 118
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BILLY
100%
des locaux
623 locaux raccordables sur 623

BILLY s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BILLY

Le marché immobilier à BILLY (41130), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 670 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.27 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Romorantinais et du Monestois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 12 (21.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (10.7 ‰)
Vols de véhicule 8 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BILLY est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BILLY ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BILLY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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