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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SELLES SUR CHER (41)

41130 · Loir-et-Cher (41) · 699 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SELLES SUR CHER

⬡

Appartements

3 733 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 930 — 9 444 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2025→2026
1 304 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
83 ventes
769 — 1 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.5% sur 7 ans
805 1 853 2 902 3 951 5 000 3 742 2020 4 254 2021 894 2022 2 598 2023 4 545 2024 +13.7% -79.0% +190.6% +74.9%

Évolution — Maisons

+40.6% sur 7 ans
861 1 035 1 209 1 383 1 557 957 2020 1 267 2021 1 232 2022 1 202 2023 1 415 2024 1 242 2025 1 346 2026 +32.4% -2.8% -2.4% +17.7% -12.2% +8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 346 € 38
2025 — — 1 242 € 85
2024 4 545 € 17 1 415 € 95
2023 2 598 € 7 1 202 € 98
2022 894 € 4 1 232 € 128
2021 4 254 € 19 1 267 € 131
2020 3 742 € 16 957 € 61

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stella Cocheton
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
4 184
Habitants
163
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
25% gagnent moins de 15 160 € | 25% gagnent plus de 25 740 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
337 sur 2 472
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SELLES SUR CHER
99.2%
des locaux
3 159 locaux raccordables sur 3 186
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SELLES SUR CHER
6.2 km
d'aménagements

SELLES SUR CHER s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SELLES SUR CHER

Le marché immobilier à SELLES SUR CHER (41130), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 699 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 733 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 1 930 et 9 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 930 et 9 444 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 215 €/m² (636 ventes). Fourchette : entre 868 et 1 599 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.69 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 56 (13.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 31 (7.4 ‰)
Cambriolages de logement 23 (8.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (5.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (3.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.6 ‰)
Vols de véhicule 11 (2.6 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SELLES SUR CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SELLES SUR CHER est de 3 733 € pour un appartement et de 1 304 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SELLES SUR CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SELLES SUR CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SELLES SUR CHER ?
699 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SELLES SUR CHER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SELLES SUR CHER ?
Les prix des appartements varient entre 1 930 et 9 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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