Prix immobilier au m² à BLANZAT (63)

63112 · Puy-de-Dôme (63) · 212 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BLANZAT

⬡

Appartements

2025→2026

1 984 €/m²

Médiane · 2020-2026

13 ventes

1 841 — 4 083 €/m²

⬢

Maisons

+22%

2025→2026

2 452 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

44 ventes

1 813 — 2 915 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+28.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 900 €	1	2 559 €	20
2025	1 895 €	4	2 098 €	45
2024	1 911 €	1	2 295 €	19
2023	—	—	2 539 €	25
2022	2 070 €	2	2 371 €	35
2021	—	—	2 333 €	42
2020	4 113 €	5	2 000 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Richard Bert

Gauche (LUG)

Mandat depuis 2026

3 709

Habitants

531

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 110 €

par an

25% gagnent moins de 19 870 € | 25% gagnent plus de 31 990 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.1%

127 sur 1 561

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BLANZAT

98.8%

des locaux

2 269 locaux raccordables sur 2 297

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BLANZAT

0.8 km

d'aménagements

BLANZAT s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 531 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLANZAT

Le marché immobilier à BLANZAT (63112), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 984 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 841 et 4 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 841 et 4 083 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 113 à 1 900 €/m², soit -54%.

Maisons

Prix médian : 2 278 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 1 880 et 2 895 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.08 %

Taux communal TF bâtie

13.47 %

Taux TF non bâtie

Clermont Auvergne Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (6.5 ‰)

Cambriolages de logement 20 (10.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (2.2 ‰)

Usage de stupéfiants 7 (1.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (1.6 ‰)

Vols de véhicule 6 (1.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLANZAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à BLANZAT est de 1 984 € pour un appartement et de 2 452 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BLANZAT ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 113 à 1 900 €/m², soit une baisse de 54%.

Combien de ventes immobilières à BLANZAT ?

212 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLANZAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BLANZAT ?

Les prix des appartements varient entre 1 841 et 4 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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