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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOIGNEVILLE (91)

91720 · Essonne (91) · 67 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOIGNEVILLE

⬡

Appartements

4 262 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
3 727 — 4 948 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2025→2026
2 433 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 866 — 2 993 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.8% sur 7 ans
2 212 5 520 8 827 12 134 15 442 4 778 2020 2 458 2021 14 038 2022 4 262 2023 -48.6% +471.1% -69.6%

Évolution — Maisons

-28.4% sur 7 ans
1 769 2 386 3 002 3 619 4 235 3 850 2020 2 106 2021 2 134 2022 2 993 2023 1 966 2024 2 449 2025 2 756 2026 -45.3% +1.3% +40.3% -34.3% +24.6% +12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 262 € 12 2 756 € 3
2025 — — 2 449 € 10
2024 — — 1 966 € 6
2023 — — 2 993 € 5
2022 14 038 € 1 2 134 € 12
2021 2 458 € 5 2 106 € 3
2020 4 778 € 3 3 850 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Boussaingault
Mandat depuis 2026
369
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
23 sur 232
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOIGNEVILLE
100%
des locaux
262 locaux raccordables sur 262
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOIGNEVILLE
0.8 km
d'aménagements

BOIGNEVILLE s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOIGNEVILLE

Le marché immobilier à BOIGNEVILLE (91720), dans l'Essonne, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 262 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 3 727 et 4 948 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 727 et 4 948 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 778 à 4 262 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 2 433 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 866 et 2 993 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.52 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des 2 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOIGNEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOIGNEVILLE est de 4 262 € pour un appartement et de 2 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOIGNEVILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 778 à 4 262 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières à BOIGNEVILLE ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOIGNEVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOIGNEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 727 et 4 948 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 625 €/m² MASSY 4 215 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 086 €/m² PALAISEAU 3 782 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 002 €/m² ETAMPES 2 484 €/m² YERRES 3 102 €/m² ATHIS MONS 3 483 €/m² BRUNOY 3 058 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 302 €/m² VIRY CHATILLON 2 769 €/m²

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