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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSEAUX (45)

45480 · Loiret (45) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOISSEAUX

⬢

Maisons

+12%
2024→2026
1 706 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 249 — 2 258 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.1% sur 6 ans
1 289 1 588 1 886 2 185 2 484 2 258 2020 1 471 2021 1 919 2022 2 248 2023 1 432 2024 1 602 2026 -34.9% +30.5% +17.1% -36.3% +11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 602 € 2
2024 — — 1 432 € 6
2023 — — 2 248 € 5
2022 — — 1 919 € 3
2021 — — 1 471 € 11
2020 — — 2 258 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Choffy
Mandat depuis 2026
492
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSEAUX
98.7%
des locaux
235 locaux raccordables sur 238

BOISSEAUX s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSEAUX

Le marché immobilier à BOISSEAUX (45480), dans le Loiret, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 706 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 249 et 2 258 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.86 %
Taux communal TF bâtie
1.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine du Nord Loiret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSEAUX est de 1 706 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISSEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISSEAUX ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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