P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSY-LE-SEC (91)

91870 · Essonne (91) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOISSY-LE-SEC

⬡

Appartements

6 425 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 254 — 12 107 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2025→2026
2 311 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
1 846 — 2 713 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-92.0% sur 7 ans
775 3 541 6 307 9 072 11 838 10 762 2020 2 203 2021 861 2022 -79.5% -60.9%

Évolution — Maisons

-14.1% sur 7 ans
1 796 2 161 2 527 2 893 3 259 2 891 2020 2 537 2021 2 311 2022 2 039 2023 2 963 2024 1 995 2025 2 482 2026 -12.2% -8.9% -11.8% +45.3% -32.7% +24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOISSY-LE-SEC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 425 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 861 € 2 2 482 € 6
2025 — — 1 995 € 14
2024 — — 2 963 € 3
2023 — — 2 039 € 4
2022 2 203 € 1 2 311 € 6
2021 10 762 € 5 2 537 € 11
2020 — — 2 891 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Kopacz
Mandat depuis 2026
690
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 730 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSY-LE-SEC
100%
des locaux
347 locaux raccordables sur 347

BOISSY-LE-SEC s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSY-LE-SEC

Le marché immobilier à BOISSY-LE-SEC (91870), dans l'Essonne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 425 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 254 et 12 107 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 254 et 12 107 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 311 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 846 et 2 713 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.74 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Étampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSY-LE-SEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSY-LE-SEC est de 6 425 € pour un appartement et de 2 311 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSY-LE-SEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISSY-LE-SEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISSY-LE-SEC ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSY-LE-SEC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSY-LE-SEC ?
Les prix des appartements varient entre 1 254 et 12 107 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Essonne (91)

CORBEIL ESSONNES 2 625 €/m² MASSY 4 215 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 086 €/m² PALAISEAU 3 782 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 002 €/m² ETAMPES 2 484 €/m² YERRES 3 102 €/m² ATHIS MONS 3 483 €/m² BRUNOY 3 058 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 302 €/m² VIRY CHATILLON 2 769 €/m²

Toutes les communes de l'Essonne →