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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOSMIE-L'AIGUILLE (87)

87110 · Haute-Vienne (87) · 308 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOSMIE-L'AIGUILLE

⬡

Appartements

-53%
2025→2026
1 383 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
833 — 2 582 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
2 017 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
48 ventes
1 650 — 2 374 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.3% sur 7 ans
750 1 341 1 931 2 522 3 113 2 046 2020 2 830 2021 1 774 2022 1 756 2023 833 2024 +38.3% -37.3% -1.0% -52.6%

Évolution — Maisons

+0.6% sur 7 ans
1 582 1 773 1 963 2 154 2 344 1 781 2020 1 758 2021 1 826 2022 2 000 2023 1 867 2024 2 131 2025 1 791 2026 -1.3% +3.9% +9.5% -6.7% +14.1% -16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 833 € 6 1 791 € 20
2025 1 756 € 3 2 131 € 37
2024 — — 1 867 € 42
2023 1 774 € 4 2 000 € 67
2022 2 830 € 4 1 826 € 43
2021 2 046 € 2 1 758 € 52
2020 — — 1 781 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Roques
Mandat depuis 2026
2 667
Habitants
331
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 930 €
par an
25% gagnent moins de 20 470 € | 25% gagnent plus de 30 970 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
96 sur 1 201
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
2
en 2023
↗️ +1000% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOSMIE-L'AIGUILLE
100%
des locaux
1 387 locaux raccordables sur 1 387

BOSMIE-L'AIGUILLE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 331 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOSMIE-L'AIGUILLE

Le marché immobilier à BOSMIE-L'AIGUILLE (87110), en Haute-Vienne, a enregistré 308 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 383 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 833 et 2 582 €/m².

50 % des transactions se situent entre 833 et 2 582 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 912 €/m² (289 ventes). Fourchette : entre 1 503 et 2 258 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.11 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOSMIE-L'AIGUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOSMIE-L'AIGUILLE est de 1 383 € pour un appartement et de 2 017 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BOSMIE-L'AIGUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOSMIE-L'AIGUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOSMIE-L'AIGUILLE ?
308 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOSMIE-L'AIGUILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOSMIE-L'AIGUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 833 et 2 582 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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