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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUCHOIR (80)

80910 · Somme (80) · 42 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOUCHOIR

⬡

Appartements

1 843 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 494 — 2 192 €/m²
⬢

Maisons

-56%
2025→2026
1 152 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
912 — 1 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.9% sur 7 ans
587 889 1 191 1 493 1 795 930 2020 1 076 2021 1 187 2022 1 632 2023 978 2024 1 490 2025 652 2026 +15.7% +10.3% +37.5% -40.1% +52.4% -56.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 652 € 2
2025 — — 1 490 € 7
2024 — — 978 € 3
2023 — — 1 632 € 5
2022 — — 1 187 € 7
2021 1 843 € 4 1 076 € 7
2020 — — 930 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Crappier
Mandat depuis 2026
276
Habitants
46
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUCHOIR
92.9%
des locaux
158 locaux raccordables sur 170

BOUCHOIR s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUCHOIR

Le marché immobilier à BOUCHOIR (80910), en Somme, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 843 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 494 et 2 192 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 494 et 2 192 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 152 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 912 et 1 646 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.47 %
Taux communal TF bâtie
25.07 %
Taux TF non bâtie
CC Terre de Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUCHOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUCHOIR est de 1 843 € pour un appartement et de 1 152 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOUCHOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUCHOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUCHOIR ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUCHOIR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUCHOIR ?
Les prix des appartements varient entre 1 494 et 2 192 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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