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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUE (02)

02450 · Aisne (02) · 130 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOUE

⬡

Appartements

1 818 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
594 — 2 564 €/m²
⬢

Maisons

+56%
2025→2026
890 €/m²
Médiane · 2020-2026
127 ventes
638 — 1 344 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.9% sur 7 ans
535 1 003 1 472 1 941 2 410 2 191 2020 594 2021 -72.9%

Évolution — Maisons

+1.2% sur 7 ans
500 677 854 1 031 1 208 857 2020 1 071 2021 892 2022 735 2023 1 098 2024 556 2025 867 2026 +25.0% -16.7% -17.6% +49.4% -49.4% +55.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 867 € 6
2025 594 € 1 556 € 11
2024 — — 1 098 € 21
2023 2 191 € 2 735 € 19
2022 — — 892 € 30
2021 — — 1 071 € 24
2020 — — 857 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Donnay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 315
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
45 sur 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUE
100%
des locaux
780 locaux raccordables sur 780

BOUE s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUE

Le marché immobilier à BOUE (02450), dans l'Aisne, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 818 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 594 et 2 564 €/m².

Maisons

Prix médian : 890 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 638 et 1 344 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.21 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CC de la Thiérache du Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUE est de 1 818 € pour un appartement et de 890 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUE ?
Les prix des appartements varient entre 594 et 2 564 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

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