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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUISE (02)

02120 · Aisne (02) · 532 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUISE

⬡

Appartements

+20%
2025→2026
2 362 €/m²
Médiane · 2020-2026
188 ventes
1 077 — 5 704 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2025→2026
704 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
53 ventes
385 — 1 211 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.9% sur 7 ans
1 442 2 948 4 453 5 959 7 465 2 296 2020 6 786 2021 1 847 2022 1 602 2023 2 107 2024 1 667 2025 2 000 2026 +195.6% -72.8% -13.3% +31.5% -20.9% +20.0%

Évolution — Maisons

+4.6% sur 7 ans
606 720 835 950 1 065 673 2020 874 2021 930 2022 911 2023 844 2024 968 2025 704 2026 +29.9% +6.4% -2.0% -7.4% +14.7% -27.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 000 € 9 704 € 17
2025 1 667 € 20 968 € 55
2024 2 107 € 21 844 € 51
2023 1 602 € 50 911 € 55
2022 1 847 € 30 930 € 69
2021 6 786 € 45 874 € 68
2020 2 296 € 13 673 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hugues Cochet
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2026
4 490
Habitants
277
hab/km²
8
Écoles
3
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 320 €
par an
25% gagnent moins de 12 860 € | 25% gagnent plus de 23 140 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.9%
567 sur 2 371
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUISE
100%
des locaux
3 212 locaux raccordables sur 3 212
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUISE
3 km
d'aménagements

GUISE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 277 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUISE

Le marché immobilier à GUISE (02120), dans l'Aisne, a enregistré 532 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 362 €/m² sur 188 ventes. Les prix varient entre 1 077 et 5 704 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 077 et 5 704 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 296 à 2 000 €/m², soit -13%.

Maisons

Prix médian : 870 €/m² (344 ventes). Fourchette : entre 554 et 1 195 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
12,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.39 %
Taux communal TF bâtie
5.29 %
Taux TF non bâtie
CC Thiérache Sambre et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 70 (15.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 37 (8.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 31 (6.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 27 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.7 ‰)
Violences sexuelles 16 (3.6 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUISE est de 2 362 € pour un appartement et de 704 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GUISE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 296 à 2 000 €/m², soit une baisse de 13%.
Combien de ventes immobilières à GUISE ?
532 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 077 et 5 704 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m² SAINT MICHEL 3 073 €/m²

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