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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERE (02)

02800 · Aisne (02) · 338 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA FERE

⬡

Appartements

+26%
2025→2026
1 761 €/m²
Médiane · 2020-2026
168 ventes
991 — 3 454 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
768 €/m²
Médiane · 2020-2026
170 ventes
499 — 1 193 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+122.8% sur 7 ans
826 1 451 2 075 2 700 3 324 918 2020 1 783 2021 2 180 2022 2 300 2023 3 022 2024 1 627 2025 2 045 2026 +94.2% +22.3% +5.5% +31.4% -46.2% +25.7%

Évolution — Maisons

+4.0% sur 7 ans
505 624 743 862 981 795 2020 622 2021 892 2022 800 2023 561 2024 700 2025 827 2026 -21.8% +43.4% -10.3% -29.9% +24.8% +18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 045 € 11 827 € 5
2025 1 627 € 30 700 € 31
2024 3 022 € 14 561 € 17
2023 2 300 € 31 800 € 23
2022 2 180 € 32 892 € 41
2021 1 783 € 43 622 € 32
2020 918 € 7 795 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francine Boulard
Mandat depuis 2026
2 796
Habitants
411
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 210 €
par an
25% gagnent moins de 11 850 € | 25% gagnent plus de 21 640 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.8%
262 sur 1 100
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERE
99.5%
des locaux
1 906 locaux raccordables sur 1 915
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FERE
2 km
d'aménagements

LA FERE s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 411 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERE

Le marché immobilier à LA FERE (02800), dans l'Aisne, a enregistré 338 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 761 €/m² sur 168 ventes. Les prix varient entre 991 et 3 454 €/m².

50 % des transactions se situent entre 991 et 3 454 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 918 à 2 045 €/m², soit +123%.

Maisons

Prix médian : 768 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 499 et 1 193 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.92 %
Taux communal TF bâtie
11.13 %
Taux TF non bâtie
CA Chauny Tergnier La Fère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (13.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 29 (10.4 ‰)
Usage de stupéfiants 27 (9.7 ‰)
Violences sexuelles 23 (8.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (6.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.7 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERE est de 1 761 € pour un appartement et de 768 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 918 à 2 045 €/m², soit une hausse de 123%.
Combien de ventes immobilières à LA FERE ?
338 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERE ?
Les prix des appartements varient entre 991 et 3 454 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² SAINT MICHEL 3 073 €/m²

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