Prix immobilier au m² à CHATEAU THIERRY (02)

Le marché immobilier de Château-Thierry, ville dynamique de 15 097 habitants dotée d'une excellente infrastructure scolaire, montre des dynamiques intéressantes. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2 279 €/m², avec une fourchette de prix assez large (1 500-5 000 €/m²), tandis que les maisons affichent une médiane de 1 917 €/m², dans une fourchette plus resserrée (1 544-2 336 €/m²). Cela suggère une plus grande hétérogénéité des appartements disponibles, potentiellement liée à des biens neufs ou rénovés haut de gamme. Le volume de transactions reste soutenu, avec 634 ventes d'appartements et 596 ventes de maisons enregistrées.

L'analyse de l'évolution des prix sur les dernières années révèle des tendances contrastées. Après un pic en 2020 (3 012 €/m²), le prix médian des appartements a connu une baisse progressive pour atteindre 1 736 €/m² en 2024, avant une légère remontée à 1 900 €/m² en 2025. Cette correction pourrait offrir des opportunités aux acquéreurs. Les maisons, quant à elles, ont vu leur prix médian grimper de 1 613 €/m² en 2020 à 2 062 €/m² en 2022, avant de se stabiliser autour de 1 870 €/m² sur les années suivantes. Le marché des maisons semble donc plus résilient et stable après une période de croissance. La ville, avec sa densité de 889 hab/km² et un large éventail d'établissements scolaires, conserve son attractivité pour les familles et les investisseurs.