P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MICHEL (02)

02830 · Aisne (02) · 322 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT MICHEL

⬡

Appartements

3 073 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
867 — 4 831 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 000 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
49 ventes
687 — 1 791 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+445.7% sur 7 ans
602 1 754 2 906 4 059 5 211 868 2020 669 2021 3 820 2022 4 737 2023 -22.9% +471.0% +24.0%

Évolution — Maisons

+23.9% sur 7 ans
684 834 985 1 135 1 286 769 2020 760 2021 1 042 2022 848 2023 920 2024 1 169 2025 953 2026 -1.2% +37.1% -18.6% +8.5% +27.1% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT MICHEL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 073 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 953 € 23
2025 — — 1 169 € 40
2024 4 737 € 9 920 € 52
2023 3 820 € 12 848 € 34
2022 669 € 2 1 042 € 72
2021 868 € 3 760 € 65
2020 — — 769 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Crohin
Mandat depuis 2026
3 199
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 600 €
par an
25% gagnent moins de 14 110 € | 25% gagnent plus de 23 590 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
178 sur 1 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MICHEL
99.2%
des locaux
1 806 locaux raccordables sur 1 821
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT MICHEL
8.3 km
d'aménagements

SAINT MICHEL s'étend sur 42.2 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MICHEL

Le marché immobilier à SAINT MICHEL (02830), dans l'Aisne, a enregistré 322 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 073 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 867 et 4 831 €/m².

50 % des transactions se situent entre 867 et 4 831 €/m².

Maisons

Prix médian : 919 €/m² (296 ventes). Fourchette : entre 588 et 1 336 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.94 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Trois Rivières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 41 (12.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 29 (9.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.3 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MICHEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MICHEL est de 3 073 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MICHEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MICHEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MICHEL ?
322 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MICHEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MICHEL ?
Les prix des appartements varient entre 867 et 4 831 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

Toutes les communes de l'Aisne →