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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUGY-LEZ-NEUVILLE (45)

45170 · Loiret (45) · 20 transactions · 2021–2026

Prix au m² à BOUGY-LEZ-NEUVILLE

⬢

Maisons

+12%
2025→2026
1 837 €/m²
Médiane · 2021-2026
20 ventes
1 394 — 2 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.1% sur 5 ans
1 374 1 573 1 771 1 970 2 168 1 527 2021 1 665 2022 1 904 2024 1 759 2025 1 971 2026 +9.0% +14.4% -7.6% +12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 971 € 2
2025 — — 1 759 € 4
2024 — — 1 904 € 4
2022 — — 1 665 € 4
2021 — — 1 527 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Marois
Mandat depuis 2026
154
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUGY-LEZ-NEUVILLE
96.8%
des locaux
91 locaux raccordables sur 94
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUGY-LEZ-NEUVILLE
3.6 km
d'aménagements

BOUGY-LEZ-NEUVILLE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUGY-LEZ-NEUVILLE

Le marché immobilier à BOUGY-LEZ-NEUVILLE (45170), dans le Loiret, a enregistré 20 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 837 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 394 et 2 071 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.26 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CC de la Forêt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUGY-LEZ-NEUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUGY-LEZ-NEUVILLE est de 1 837 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOUGY-LEZ-NEUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUGY-LEZ-NEUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUGY-LEZ-NEUVILLE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUGY-LEZ-NEUVILLE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUGY-LEZ-NEUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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