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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURG DE VISA (82)

82190 · Tarn-et-Garonne (82) · 62 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOURG DE VISA

⬡

Appartements

-70%
2025→2026
743 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
350 — 2 598 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
1 270 €/m²
Médiane · 2020-2026
58 ventes
659 — 1 851 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-88.8% sur 7 ans
199 694 1 190 1 685 2 180 1 982 2020 736 2021 221 2022 -62.9% -70.0%

Évolution — Maisons

-61.4% sur 7 ans
605 932 1 259 1 587 1 914 1 740 2020 1 201 2021 1 188 2022 1 354 2023 1 100 2024 678 2025 672 2026 -31.0% -1.1% +14.0% -18.8% -38.4% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 221 € 1 672 € 2
2025 736 € 1 678 € 7
2024 — — 1 100 € 4
2023 — — 1 354 € 11
2022 1 982 € 2 1 188 € 12
2021 — — 1 201 € 8
2020 — — 1 740 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arlette Lainé
Mandat depuis 2026
396
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.4%
65 sur 290
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURG DE VISA
100%
des locaux
328 locaux raccordables sur 328

BOURG DE VISA s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURG DE VISA

Le marché immobilier à BOURG DE VISA (82190), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 743 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 350 et 2 598 €/m².

50 % des transactions se situent entre 350 et 2 598 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 270 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 659 et 1 851 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
15,6 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.78 %
Taux communal TF bâtie
48.69 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Serres en Quercy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURG DE VISA en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURG DE VISA est de 743 € pour un appartement et de 1 270 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOURG DE VISA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURG DE VISA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURG DE VISA ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURG DE VISA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURG DE VISA ?
Les prix des appartements varient entre 350 et 2 598 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 185 €/m² CASTELSARRASIN 2 354 €/m² MOISSAC 1 457 €/m² CAUSSADE 2 273 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 780 €/m² MONTECH 1 885 €/m² VALENCE 2 650 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 314 €/m² MONTBETON 1 747 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 050 €/m²

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