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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURGVALLEES (50)

50750 · Manche (50) · 583 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOURGVALLEES

⬢

Maisons

+9%
2025→2026
1 309 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
86 ventes
1 131 — 1 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.5% sur 7 ans
1 032 1 259 1 485 1 712 1 938 1 147 2020 1 394 2021 1 762 2022 1 510 2023 1 433 2024 1 309 2025 1 428 2026 +21.5% +26.4% -14.3% -5.1% -8.7% +9.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 428 € 39
2025 — — 1 309 € 66
2024 — — 1 433 € 79
2023 — — 1 510 € 90
2022 — — 1 762 € 98
2021 — — 1 394 € 143
2020 — — 1 147 € 68

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabriel Catherine
Mandat depuis 2026
3 326
Habitants
68
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
25% gagnent moins de 18 710 € | 25% gagnent plus de 28 720 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
129 sur 1 584
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
10
en 2023
↗️ +30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURGVALLEES
100%
des locaux
1 912 locaux raccordables sur 1 912
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOURGVALLEES
7 km
d'aménagements

BOURGVALLEES s'étend sur 48.9 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURGVALLEES

Le marché immobilier à BOURGVALLEES (50750), en Manche, a enregistré 583 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 394 €/m² (583 ventes). Fourchette : entre 1 095 et 1 866 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.07 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURGVALLEES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURGVALLEES est de 1 309 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BOURGVALLEES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURGVALLEES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURGVALLEES ?
583 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURGVALLEES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURGVALLEES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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