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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURSAY (41)

41270 · Loir-et-Cher (41) · 35 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOURSAY

⬢

Maisons

-20%
2025→2026
1 099 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
752 — 1 458 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.9% sur 7 ans
740 1 242 1 745 2 247 2 750 2 500 2020 917 2021 822 2022 1 103 2023 906 2024 1 477 2025 1 177 2026 -63.3% -10.4% +34.2% -17.9% +63.0% -20.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 177 € 4
2025 — — 1 477 € 6
2024 — — 906 € 5
2023 — — 1 103 € 3
2022 — — 822 € 5
2021 — — 917 € 7
2020 — — 2 500 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Robinet
Mandat depuis 2026
179
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURSAY
100%
des locaux
206 locaux raccordables sur 206

BOURSAY s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURSAY

Le marché immobilier à BOURSAY (41270), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 099 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 752 et 1 458 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.22 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURSAY est de 1 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOURSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURSAY ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURSAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURSAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 857 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 561 €/m² VENDOME 1 984 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 372 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 1 873 €/m² VINEUIL 2 262 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 370 €/m² MER 1 262 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 171 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 164 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

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