Prix immobilier au m² à BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91)

Boussy-Saint-Antoine, commune dynamique de l'Essonne avec ses 8097 habitants sur 2.9 km², offre un cadre de vie dense mais bien équipé, notamment pour les familles grâce à ses nombreuses écoles maternelles, élémentaires et collèges. Le marché immobilier y présente des spécificités intéressantes. Actuellement, le prix médian pour les appartements s'établit à 2167€/m² (sur 358 ventes) et celui des maisons à 3428€/m² (sur 232 ventes), confirmant une nette prime pour l'acquisition d'une maison individuelle, une tendance classique en Île-de-France.

L'analyse des évolutions annuelles révèle des dynamiques contrastées. Après une période de croissance notable pour les maisons entre 2020 (2903€/m²) et 2022 (3713€/m²), on observe une légère correction en 2023 (3611€/m²) et 2024 (3385€/m²), avec une stabilisation apparente en 2025 (3198€/m²) malgré un volume de ventes plus faible. Pour les appartements, les prix ont montré une plus grande volatilité, avec des pics en 2022 (2227€/m²) et, de manière surprenante, en 2025 (2524€/m²) sur un volume de transactions réduit, après une baisse en 2024 (2086€/m²). La prudence est donc de mise pour les projections futures, la tendance récente suggérant une certaine correction après des années de forte demande, particulièrement pour les maisons.