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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE (91)

91820 · Essonne (91) · 390 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE

⬡

Appartements

-24%
2025→2026
2 927 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
2 401 — 3 450 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
2 978 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
2 355 — 3 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.7% sur 7 ans
2 210 2 584 2 958 3 332 3 706 2 456 2020 2 812 2021 3 042 2022 2 845 2023 2 710 2024 3 369 2025 2 546 2026 +14.5% +8.2% -6.5% -4.7% +24.3% -24.4%

Évolution — Maisons

+8.1% sur 7 ans
2 392 2 622 2 852 3 081 3 311 2 658 2020 2 853 2021 3 010 2022 2 888 2023 2 910 2024 2 795 2025 2 873 2026 +7.3% +5.5% -4.1% +0.8% -4.0% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 546 € 4 2 873 € 17
2025 3 369 € 14 2 795 € 37
2024 2 710 € 6 2 910 € 36
2023 2 845 € 12 2 888 € 42
2022 3 042 € 11 3 010 € 63
2021 2 812 € 13 2 853 € 81
2020 2 456 € 4 2 658 € 50

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mélanie Le guillou
Mandat depuis 2026
3 146
Habitants
194
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 040 €
par an
25% gagnent moins de 21 140 € | 25% gagnent plus de 33 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
131 sur 1 462
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE
98.5%
des locaux
1 575 locaux raccordables sur 1 599
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE
2.2 km
d'aménagements

BOUTIGNY-SUR-ESSONNE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 194 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE

Le marché immobilier à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE (91820), dans l'Essonne, a enregistré 390 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 927 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 2 401 et 3 450 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 401 et 3 450 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 456 à 2 546 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 2 804 €/m² (326 ventes). Fourchette : entre 2 368 et 3 400 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.6 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des 2 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.9 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE est de 2 927 € pour un appartement et de 2 978 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 456 à 2 546 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE ?
390 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 401 et 3 450 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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