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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUZY-LA-FORET (45)

45460 · Loiret (45) · 219 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOUZY-LA-FORET

⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 686 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
1 150 — 2 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.2% sur 7 ans
1 467 1 592 1 717 1 842 1 967 1 788 2020 1 630 2021 1 788 2022 1 680 2023 1 786 2024 1 679 2025 1 641 2026 -8.8% +9.7% -6.0% +6.3% -6.0% -2.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 641 € 25
2025 — — 1 679 € 19
2024 — — 1 786 € 37
2023 — — 1 680 € 34
2022 — — 1 788 € 42
2021 — — 1 630 € 30
2020 — — 1 788 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Bonduel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 218
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
44 sur 612
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUZY-LA-FORET
99.8%
des locaux
641 locaux raccordables sur 642

BOUZY-LA-FORET s'étend sur 37.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUZY-LA-FORET

Le marché immobilier à BOUZY-LA-FORET (45460), dans le Loiret, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 718 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 2 125 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.74 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (9.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUZY-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUZY-LA-FORET est de 1 686 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BOUZY-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUZY-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUZY-LA-FORET ?
219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUZY-LA-FORET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUZY-LA-FORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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