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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRASLES (02)

02400 · Aisne (02) · 119 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRASLES

⬡

Appartements

2 190 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 340 — 4 671 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2025→2026
2 044 €/m²
Médiane · 2020-2026
109 ventes
1 558 — 2 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+133.1% sur 7 ans
709 1 816 2 924 4 031 5 138 788 2020 2 189 2021 4 671 2022 909 2023 1 837 2024 +177.8% +113.4% -80.5% +102.1%

Évolution — Maisons

+7.8% sur 7 ans
1 491 1 775 2 059 2 342 2 626 2 143 2020 1 981 2021 2 333 2022 1 765 2023 2 387 2024 1 657 2025 2 310 2026 -7.6% +17.8% -24.3% +35.2% -30.6% +39.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 837 € 2 2 310 € 3
2025 — — 1 657 € 19
2024 909 € 1 2 387 € 15
2023 4 671 € 3 1 765 € 13
2022 2 189 € 3 2 333 € 21
2021 788 € 1 1 981 € 18
2020 — — 2 143 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Lapointe
Mandat depuis 2026
1 788
Habitants
244
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
109 sur 802
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRASLES
99.4%
des locaux
964 locaux raccordables sur 970

BRASLES s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRASLES

Le marché immobilier à BRASLES (02400), dans l'Aisne, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 190 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 340 et 4 671 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 340 et 4 671 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 044 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 558 et 2 474 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.17 %
Taux communal TF bâtie
8.69 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRASLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRASLES est de 2 190 € pour un appartement et de 2 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRASLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRASLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRASLES ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRASLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRASLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 340 et 4 671 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

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