P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRASSAC-LES-MINES (63)

63570 · Puy-de-Dôme (63) · 436 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRASSAC-LES-MINES

⬡

Appartements

-18%
2025→2026
2 314 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
1 124 — 4 480 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2025→2026
1 319 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
72 ventes
912 — 1 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+310.8% sur 7 ans
800 1 832 2 864 3 896 4 928 889 2020 1 749 2021 2 736 2022 1 292 2023 1 508 2024 4 480 2025 3 652 2026 +96.7% +56.4% -52.8% +16.7% +197.1% -18.5%

Évolution — Maisons

-2.6% sur 7 ans
1 014 1 173 1 332 1 491 1 650 1 157 2020 1 325 2021 1 334 2022 1 495 2023 1 356 2024 1 500 2025 1 127 2026 +14.5% +0.7% +12.1% -9.3% +10.6% -24.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BRASSAC-LES-MINES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 314 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 652 € 10 1 127 € 26
2025 4 480 € 10 1 500 € 72
2024 1 508 € 4 1 356 € 50
2023 1 292 € 14 1 495 € 67
2022 2 736 € 13 1 334 € 65
2021 1 749 € 2 1 325 € 60
2020 889 € 3 1 157 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Besseyre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 412
Habitants
479
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 640 €
par an
25% gagnent moins de 15 920 € | 25% gagnent plus de 25 190 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
301 sur 1 867
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
11
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRASSAC-LES-MINES
98.9%
des locaux
2 193 locaux raccordables sur 2 217
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRASSAC-LES-MINES
0.3 km
d'aménagements

BRASSAC-LES-MINES s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 479 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRASSAC-LES-MINES

Le marché immobilier à BRASSAC-LES-MINES (63570), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 436 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 314 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 1 124 et 4 480 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 124 et 4 480 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 889 à 3 652 €/m², soit +311%.

Maisons

Prix médian : 1 356 €/m² (380 ventes). Fourchette : entre 896 et 1 764 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.03 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 21 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissement minierInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRASSAC-LES-MINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRASSAC-LES-MINES est de 2 314 € pour un appartement et de 1 319 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BRASSAC-LES-MINES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 889 à 3 652 €/m², soit une hausse de 311%.
Combien de ventes immobilières à BRASSAC-LES-MINES ?
436 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRASSAC-LES-MINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRASSAC-LES-MINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 124 et 4 480 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →