Prix immobilier au m² à BREHAL (50)

50290 · Manche (50) · 582 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BREHAL

⬡

Appartements

+12%

2025→2026

2 778 €/m²

Médiane · 2020-2026

93 ventes

1 890 — 4 652 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2025→2026

3 189 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

73 ventes

2 218 — 4 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+19.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 402 €	2	3 200 €	38
2025	3 030 €	14	3 139 €	75
2024	5 924 €	6	3 241 €	70
2023	3 378 €	18	2 773 €	70
2022	1 863 €	42	2 870 €	69
2021	3 816 €	5	2 556 €	115
2020	3 265 €	6	2 685 €	52

Cadre de vie

🏛️

Maire

Valérie Coupel-beaufils

Mandat depuis 2026

3 487

Habitants

272

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 170 €

par an

25% gagnent moins de 18 870 € | 25% gagnent plus de 30 910 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.4%

178 sur 2 788

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +74% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BREHAL

99.8%

des locaux

3 323 locaux raccordables sur 3 329

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BREHAL

3.4 km

d'aménagements

BREHAL s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 272 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREHAL

Le marché immobilier à BREHAL (50290), en Manche, a enregistré 582 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 778 €/m² sur 93 ventes. Les prix varient entre 1 890 et 4 652 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 890 et 4 652 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 265 à 3 402 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 2 851 €/m² (489 ventes). Fourchette : entre 2 103 et 3 541 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.44 %

Taux communal TF bâtie

12.16 %

Taux TF non bâtie

CC de Granville, Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 24 (6.9 ‰)

Cambriolages de logement 22 (7.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 19 (5.5 ‰)

Usage de stupéfiants 14 (4.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (2.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREHAL en 2026 ?

Le prix médian au m² à BREHAL est de 2 778 € pour un appartement et de 3 189 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BREHAL ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 265 à 3 402 €/m², soit une hausse de 4%.

Combien de ventes immobilières à BREHAL ?

582 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREHAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BREHAL ?

Les prix des appartements varient entre 1 890 et 4 652 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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