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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRESSON (38)

38320 · Isère (38) · 43 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRESSON

⬡

Appartements

3 256 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 731 — 3 875 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2025→2026
4 120 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
3 204 — 5 027 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.3% sur 7 ans
2 165 2 772 3 379 3 986 4 593 2 913 2020 2 405 2021 3 578 2022 2 731 2023 4 175 2024 -17.4% +48.8% -23.7% +52.9%

Évolution — Maisons

+65.7% sur 7 ans
2 884 3 623 4 362 5 102 5 841 3 204 2020 4 089 2021 4 092 2022 4 532 2023 3 574 2024 4 151 2025 5 310 2026 +27.6% +0.1% +10.8% -21.1% +16.1% +27.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 175 € 2 5 310 € 3
2025 — — 4 151 € 5
2024 — — 3 574 € 4
2023 2 731 € 3 4 532 € 7
2022 3 578 € 4 4 092 € 8
2021 2 405 € 1 4 089 € 3
2020 2 913 € 1 3 204 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Audrey Guyomard
Mandat depuis 2026
663
Habitants
239
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRESSON
99.2%
des locaux
381 locaux raccordables sur 384
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRESSON
0.8 km
d'aménagements

BRESSON s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 239 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRESSON

Le marché immobilier à BRESSON (38320), dans l'Isère, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 256 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 731 et 3 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 731 et 3 875 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 913 à 4 175 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 4 120 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 3 204 et 5 027 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.64 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (10.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRESSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRESSON est de 3 256 € pour un appartement et de 4 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRESSON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 913 à 4 175 €/m², soit une hausse de 43%.
Combien de ventes immobilières à BRESSON ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRESSON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRESSON ?
Les prix des appartements varient entre 2 731 et 3 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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