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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRETTEVILLE (50)

50110 · Manche (50) · 166 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRETTEVILLE

⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 701 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
2 357 — 3 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.9% sur 7 ans
1 766 2 113 2 460 2 808 3 155 1 962 2020 2 308 2021 2 762 2022 2 697 2023 2 868 2024 2 852 2025 2 685 2026 +17.6% +19.7% -2.4% +6.3% -0.6% -5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 685 € 19
2025 — — 2 852 € 28
2024 — — 2 868 € 20
2023 — — 2 697 € 32
2022 — — 2 762 € 27
2021 — — 2 308 € 32
2020 — — 1 962 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Maze
Mandat depuis 2026
1 027
Habitants
177
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 870 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRETTEVILLE
94.8%
des locaux
658 locaux raccordables sur 694

BRETTEVILLE s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 177 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRETTEVILLE

Le marché immobilier à BRETTEVILLE (50110), en Manche, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 680 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 2 136 et 3 317 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.23 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRETTEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRETTEVILLE est de 2 701 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BRETTEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRETTEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRETTEVILLE ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRETTEVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRETTEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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