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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREUIL LE SEC (60)

60840 · Oise (60) · 207 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BREUIL LE SEC

⬡

Appartements

2 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 778 — 2 300 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
2 366 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
1 753 — 3 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.6% sur 7 ans
1 600 1 888 2 175 2 463 2 750 1 778 2020 2 300 2021 2 054 2022 2 500 2023 +29.4% -10.7% +21.7%

Évolution — Maisons

+14.1% sur 7 ans
1 751 2 024 2 298 2 572 2 846 2 213 2020 2 135 2021 1 945 2022 2 587 2023 2 388 2024 2 185 2025 2 524 2026 -3.5% -8.9% +33.0% -7.7% -8.5% +15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 524 € 17
2025 2 500 € 3 2 185 € 40
2024 — — 2 388 € 21
2023 2 054 € 2 2 587 € 37
2022 2 300 € 1 1 945 € 34
2021 1 778 € 5 2 135 € 29
2020 — — 2 213 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Dupuis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 467
Habitants
275
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 460 €
par an
25% gagnent moins de 20 550 € | 25% gagnent plus de 31 000 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
41 sur 888
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
53
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREUIL LE SEC
99.5%
des locaux
1 189 locaux raccordables sur 1 195
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BREUIL LE SEC
3.9 km
d'aménagements

BREUIL LE SEC s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 275 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREUIL LE SEC

Le marché immobilier à BREUIL LE SEC (60840), dans l'Oise, a enregistré 207 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 778 et 2 300 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 778 et 2 300 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 261 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 1 751 et 2 786 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.96 %
Taux communal TF bâtie
3.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Clermontois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (5.3 ‰)
Vols de véhicule 8 (3.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREUIL LE SEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREUIL LE SEC est de 2 000 € pour un appartement et de 2 366 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BREUIL LE SEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREUIL LE SEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREUIL LE SEC ?
207 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREUIL LE SEC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREUIL LE SEC ?
Les prix des appartements varient entre 1 778 et 2 300 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 2 043 €/m² COMPIEGNE 2 605 €/m² CREIL 1 916 €/m² SENLIS 3 362 €/m² LAMORLAYE 3 913 €/m² CREPY EN VALOIS 2 560 €/m² CHANTILLY 4 047 €/m² NOGENT SUR OISE 1 542 €/m² NOYON 1 237 €/m² CLERMONT 2 468 €/m² PONT STE MAXENCE 2 474 €/m² GOUVIEUX 3 347 €/m²

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