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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREVIANDES (10)

10450 · Aube (10) · 248 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BREVIANDES

⬡

Appartements

-9%
2025→2026
2 476 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
1 942 — 4 335 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 094 €/m²
Médiane · 2020-2026
203 ventes
1 718 — 2 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.0% sur 7 ans
1 732 2 480 3 228 3 976 4 725 3 848 2020 1 989 2021 2 189 2022 1 924 2023 4 295 2024 3 333 2025 3 041 2026 -48.3% +10.1% -12.1% +123.2% -22.4% -8.8%

Évolution — Maisons

+8.3% sur 7 ans
1 588 1 828 2 068 2 308 2 549 1 764 2020 2 092 2021 2 317 2022 2 275 2023 1 906 2024 2 030 2025 1 910 2026 +18.6% +10.8% -1.8% -16.2% +6.5% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 041 € 1 1 910 € 11
2025 3 333 € 17 2 030 € 32
2024 4 295 € 9 1 906 € 29
2023 1 924 € 6 2 275 € 36
2022 2 189 € 4 2 317 € 36
2021 1 989 € 5 2 092 € 41
2020 3 848 € 3 1 764 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Cornumand
Mandat depuis 2026
3 219
Habitants
520
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
25% gagnent moins de 18 370 € | 25% gagnent plus de 30 110 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
101 sur 1 154
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
31
en 2023
↗️ +6% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREVIANDES
95.5%
des locaux
1 879 locaux raccordables sur 1 967
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BREVIANDES
2.8 km
d'aménagements

BREVIANDES s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 520 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREVIANDES

Le marché immobilier à BREVIANDES (10450), dans l'Aube, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 476 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 942 et 4 335 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 942 et 4 335 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 848 à 3 041 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 2 094 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 1 718 et 2 512 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.89 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREVIANDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREVIANDES est de 2 476 € pour un appartement et de 2 094 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BREVIANDES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 848 à 3 041 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à BREVIANDES ?
248 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREVIANDES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREVIANDES ?
Les prix des appartements varient entre 1 942 et 4 335 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m²

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