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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIARRES-SUR-ESSONNE (45)

45390 · Loiret (45) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRIARRES-SUR-ESSONNE

⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 820 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
1 470 — 2 215 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.5% sur 7 ans
1 399 1 627 1 855 2 084 2 312 1 662 2020 1 759 2021 2 102 2022 1 835 2023 1 612 2024 1 920 2025 1 554 2026 +5.8% +19.5% -12.7% -12.2% +19.1% -19.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 554 € 4
2025 — — 1 920 € 9
2024 — — 1 612 € 8
2023 — — 1 835 € 8
2022 — — 2 102 € 17
2021 — — 1 759 € 23
2020 — — 1 662 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Guedes
Mandat depuis 2026
527
Habitants
64
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIARRES-SUR-ESSONNE
100%
des locaux
335 locaux raccordables sur 335

BRIARRES-SUR-ESSONNE s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIARRES-SUR-ESSONNE

Le marché immobilier à BRIARRES-SUR-ESSONNE (45390), dans le Loiret, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 820 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 470 et 2 215 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.99 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIARRES-SUR-ESSONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIARRES-SUR-ESSONNE est de 1 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRIARRES-SUR-ESSONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIARRES-SUR-ESSONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIARRES-SUR-ESSONNE ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIARRES-SUR-ESSONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIARRES-SUR-ESSONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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