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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIENNE LE CHATEAU (10)

10500 · Aube (10) · 214 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRIENNE LE CHATEAU

⬡

Appartements

-27%
2025→2026
1 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 377 — 2 357 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
1 194 €/m²
Médiane · 2020-2026
178 ventes
877 — 1 495 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.2% sur 7 ans
878 1 254 1 631 2 007 2 384 1 746 2020 1 883 2021 2 167 2022 1 311 2023 1 331 2024 975 2025 +7.8% +15.1% -39.5% +1.5% -26.7%

Évolution — Maisons

-22.5% sur 7 ans
942 1 118 1 293 1 468 1 643 1 351 2020 1 144 2021 1 173 2022 1 494 2023 1 308 2024 1 090 2025 1 047 2026 -15.3% +2.5% +27.4% -12.4% -16.7% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 975 € 1 1 047 € 14
2025 1 331 € 6 1 090 € 25
2024 1 311 € 4 1 308 € 24
2023 — — 1 494 € 26
2022 2 167 € 5 1 173 € 44
2021 1 883 € 18 1 144 € 26
2020 1 746 € 2 1 351 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brice Breton
Mandat depuis 2026
2 672
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 220 €
par an
25% gagnent moins de 14 910 € | 25% gagnent plus de 26 000 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
184 sur 1 137
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIENNE LE CHATEAU
98.7%
des locaux
1 797 locaux raccordables sur 1 820
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRIENNE LE CHATEAU
2.3 km
d'aménagements

BRIENNE LE CHATEAU s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIENNE LE CHATEAU

Le marché immobilier à BRIENNE LE CHATEAU (10500), dans l'Aube, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 377 et 2 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 377 et 2 357 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 746 à 975 €/m², soit -44%.

Maisons

Prix médian : 1 194 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 877 et 1 495 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.6 %
Taux communal TF bâtie
9.99 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 37 (13.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (8.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (7.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 18 (6.7 ‰)
Violences sexuelles 15 (5.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 13 (8.6 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIENNE LE CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIENNE LE CHATEAU est de 1 667 € pour un appartement et de 1 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRIENNE LE CHATEAU ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 746 à 975 €/m², soit une baisse de 44%.
Combien de ventes immobilières à BRIENNE LE CHATEAU ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIENNE LE CHATEAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIENNE LE CHATEAU ?
Les prix des appartements varient entre 1 377 et 2 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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