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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIX (50)

50700 · Manche (50) · 200 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRIX

⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 944 €/m²
Médiane · 2020-2026
199 ventes
1 591 — 2 472 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.4% sur 7 ans
1 520 1 863 2 207 2 550 2 893 1 689 2020 1 845 2021 1 828 2022 1 951 2023 2 630 2024 2 080 2025 2 203 2026 +9.2% -0.9% +6.7% +34.8% -20.9% +5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 203 € 4
2025 — — 2 080 € 34
2024 13 976 € 1 2 630 € 28
2023 — — 1 951 € 26
2022 — — 1 828 € 36
2021 — — 1 845 € 54
2020 — — 1 689 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Buhot
Mandat depuis 2026
2 165
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 020 €
par an
25% gagnent moins de 20 200 € | 25% gagnent plus de 30 140 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
49 sur 1 008
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
10
en 2023
↗️ +10% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIX
91.9%
des locaux
1 126 locaux raccordables sur 1 225

BRIX s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIX

Le marché immobilier à BRIX (50700), en Manche, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 1 591 et 2 472 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.48 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIX est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIX ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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