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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROUCHY (80)

80400 · Somme (80) · 55 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BROUCHY

⬢

Maisons

-10%
2025→2026
1 038 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
750 — 1 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.2% sur 7 ans
721 980 1 240 1 499 1 759 1 116 2020 1 038 2021 1 599 2022 843 2023 845 2024 890 2025 801 2026 -7.0% +54.0% -47.3% +0.2% +5.3% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 801 € 4
2025 — — 890 € 8
2024 — — 845 € 7
2023 — — 843 € 9
2022 — — 1 599 € 12
2021 — — 1 038 € 9
2020 — — 1 116 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Watbot
Mandat depuis 2026
495
Habitants
61
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROUCHY
96.9%
des locaux
284 locaux raccordables sur 293

BROUCHY s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROUCHY

Le marché immobilier à BROUCHY (80400), en Somme, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 038 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 375 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.79 %
Taux communal TF bâtie
6.57 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Est de la Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROUCHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROUCHY est de 1 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BROUCHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROUCHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROUCHY ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROUCHY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROUCHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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